Appartement rénové de 3 chambres et 1 salle de bain avec terrasse et parking à vendre à Rio Park, Mutxamel

Magnifique appartement de 3 chambres et 1 salle de bain, entièrement rénové, avec une terrasse de 21 m², situé dans l'urbanisation Panorama Golf, au cœur du paisible quartier Río Park de Mutxamel. Ce cadre résidentiel privilégié offre calme et tranquillité, la nature étant au centre de votre quotidien. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation citadine sans renoncer au confort et à une excellente qualité de vie.

L'appartement a été rénové et présente un agencement moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un espace lumineux et accueillant qui donne directement sur une superbe terrasse de 21 m². Ce magnifique espace extérieur comprend un coin barbecue et offre un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, se détendre au soleil ou profiter pleinement du climat méditerranéen exceptionnel tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. Il comprend également une salle de bain entièrement équipée avec douche, rénovée dans un style moderne et fonctionnel.

Cette maison fait partie d'un complexe résidentiel privé et bien entretenu, offrant à ses résidents une grande piscine commune impressionnante, une aire de jeux pour enfants et de vastes espaces communs où ils pourront se détendre dans un cadre paisible et familial. Un parking extérieur non numéroté est également inclus.

Si vous recherchez une maison clé en main, entourée de nature, avec un grand espace extérieur et située dans un complexe résidentiel où vous profiterez de la tranquillité sans sacrifier le confort, ne manquez pas cette opportunité.

Le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition, détaillés ci-dessous :

• Taxe de mutation immobilière (TMI) : Le taux actuel de cette taxe dans la Communauté valencienne est généralement de 9 %, sauf réduction applicable selon l'acquéreur ou les caractéristiques du bien. Elle est calculée sur la valeur cadastrale de référence ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.

• Honoraires de notaire : Les honoraires de notaire sont calculés conformément au tarif officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1426/1989 portant approbation du tarif notarial (environ 900 €).

• Frais d’inscription au registre foncier : L’inscription au registre foncier sera facturée conformément au tarif officiel établi à l’annexe I du décret royal 1427/1989 portant approbation dudit tarif (environ 400 €).

• Frais de gestion (agence) : Frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d’inscription (environ 450 €).

• Honoraires d’agence : Ces honoraires sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Pour des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les réductions de la taxe sur les mutations immobilières (TMI) dans la Communauté valencienne, veuillez consulter le lien suivant : https://atv.gva.es/es/itpajd.

Cette annonce peut contenir des erreurs. Les informations sont présentées à titre informatif et commercial uniquement, sans engagement contractuel.

Conformément au décret 98/2022 du Conseil communautaire valencien, Azulcasa est inscrite au Registre des agents immobiliers sous le numéro RAICV0306.

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