Maisons mitoyennes neuves à Gran Alacant

Excellente promotion de maisons mitoyennes.

Située à Gran Alacant, près de la plage de Los Arenales, à seulement 4 km de l'aéroport et à 10 km d'Alicante. Tout près se trouve la plage de Los Arenales del Sol, où vous pourrez profiter d'une agréable température méditerranéenne tout au long de l'année.

À quelques mètres, vous trouverez un centre commercial complet où vous pourrez faire vos achats.

Les maisons sont réparties sur 2 étages :
- Le rez-de-chaussée comprend un superbe jardin privé de 25 à 40 m², un grand salon-salle à manger avec une agréable cuisine ouverte, entièrement équipée, 1 salle de bains et 1 chambre.
- L'étage supérieur comprend une grande chambre principale en suite (salle de bain intégrée) avec accès à une belle terrasse et une chambre d'appoint en suite (salle de bain intégrée).
Toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées.
Toutes les maisons disposent d'un parking privé d'environ 40 m², en plus du jardin privé d'environ 50 m².

La résidence dispose d'une piscine communautaire, d'espaces communs et de jardins.

Les prestations sont excellentes, notamment :
- Porte d'entrée blindée avec charnières anti-effraction.
- Armoires avec tiroirs, tringle et étagère de séparation.
- Pré-installation pour panneaux photovoltaïques. (Panneaux solaires).
- Chargeur de voiture électrique dans le parking privé.
- Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, lave-vaisselle intégré et réfrigérateur intégré.
- Climatisation avec installation de 2 climatiseurs, un par étage avec thermostats indépendants.
- Éclairage LED sur la façade de la maison et dans le jardin.
- Menuiserie extérieure en aluminium laqué avec rupture de pont thermique.
- Volets roulants motorisés.

Des maisons exceptionnelles dans un quartier exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Dernières unités disponibles !

Le prix indiqué inclut la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) à 10 %, applicable dans la Communauté valencienne aux logements neufs, et les droits d'enregistrement (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados - Taxe sur les actes juridiques documentés) à 1,5 %, sous réserve de taux réduits applicables en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur ou des caractéristiques du bien.

Le prix n'inclut pas les frais inhérents à l'acquisition, détaillés ci-dessous :

• Honoraires de notaire : calculés selon le barème officiel fixé à l'annexe I du décret royal 1426/1989 portant approbation du barème des honoraires de notaire (environ 900 €).

• Frais d'inscription au registre foncier : facturés selon le barème officiel fixé à l'annexe I du décret royal 1427/1989 portant approbation dudit barème (environ 400 €).

• Frais d'inscription au registre foncier : L'inscription au registre foncier sera facturée conformément au tarif officiel établi à l'annexe I du décret royal 1427/1989, qui approuve ledit tarif (environ 400 €). • Frais de gestion (services administratifs) : Frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'inscription (environ 450 €).

• Honoraires d'agence : Ces honoraires sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix affiché.

Pour des informations complètes sur le fonctionnement de la TVA, les taux d'imposition et les avantages fiscaux dans la Communauté valencienne, veuillez consulter le lien suivant : https://atv.gva.es/es/itpajd.

Cette annonce peut contenir des erreurs. Les informations sont fournies à titre informatif et commercial uniquement et ne constituent pas un engagement contractuel.

Conformément au décret 98/2022 du Conseil de la Communauté valencienne, Azulcasa est inscrite au registre des agents immobiliers sous le numéro RAICV0306.

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