Fantastische villa te koop met 4 slaapkamers en 7 badkamers op een perceel van 1000 m2 in La Font, San Juan de Alicante.

Woning momenteel in aanbouw. ​​Verwachte oplevering: mei/juni 2026.

Exclusieve vrijstaande villa te koop in de prestigieuze wijk La Font in San Juan de Alicante, gelegen in een residentiële villawijk die bekendstaat om zijn rust, privacy en vredige sfeer.

De woning staat op een spectaculair perceel van 1.000 m², waar elke hoek is ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl. De woning beschikt over een prachtig privézwembad met jacuzzi, een grote barbecue met buitenbadkamer en aangename buitenruimtes, ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspanning in de buitenlucht. Het entreeterras/veranda sluit direct aan op de woonkamer, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat.

De woning is verdeeld over drie comfortabele verdiepingen:

🔹 Begane grond: garage, moderne open keuken met kookeiland, ruime en lichte woon-eetkamer, aparte wasruimte en gastentoilet. Een functionele en open ruimte, ideaal voor het dagelijks leven.

🔹 Eerste verdieping: beschikt over 4 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert voor elk gezinslid. Drie van de slaapkamers hebben bovendien een eigen terras met een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de zee en de bergen.

🔹 Souterrain: perfect geventileerd en licht, biedt het een grote multifunctionele ruimte, ideaal als speelkamer, kantoor of tweede woonkamer, evenals een complete badkamer en bijkeuken.

De woning onderscheidt zich door uitstekende voorzieningen: Airzone airconditioningsysteem, alarmsysteem, video-intercom, dubbelglas Climalit ramen, wit gelakte binnendeuren, marmeren vloeren, gladde afwerking, elektrische rolluiken, draai-kiepramen, de mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen en een veiligheidsdeur.

VERWACHTE OPLEVERINGSDATUM: mei/juni 2026

De vermelde prijs is exclusief de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop, zoals hieronder beschreven:
• Overdrachtsbelasting: Het in de regio Valencia geldende belastingtarief is van toepassing, doorgaans 10%, onverminderd eventuele verlaagde tarieven afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welk bedrag hoger is.

• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november, waarin het notariële tarief is vastgesteld.

• Registratiekosten: De registratie in het kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tariefschema zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november, waarin de notariële tarieven zijn vastgesteld.

• Beheerkosten (Makelaardij): De kosten voor administratieve afhandeling, belastingaangifte en registratie bedragen circa € 450 (inclusief btw), afhankelijk van de door de koper gekozen makelaar.

• Makelaarskosten: Deze worden gedragen door de verkoper en zijn inbegrepen in de vraagprijs.

• Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en kortingen op de overdrachtsbelasting in uw autonome regio kunt u de officiële website van de regionale belastingdienst raadplegen via de volgende link: https://atv.gva.es/es/itpajd.

Deze advertentie kan fouten bevatten. De informatie wordt uitsluitend verstrekt voor informatieve en commerciële doeleinden en vormt geen contractuele verplichting.

In overeenstemming met decreet 98/2022 van 29 juli van de Valenciaanse Gemeenschap is Azulcasa Real Estate ingeschreven in het register van makelaars in onroerend goed van de Valenciaanse Gemeenschap onder nummer RAICV0306.

Azulcasa Real Estate. Vastgoedexperts sinds 2003.