Exclusief studio-appartement te koop met terras dat een onbelemmerd uitzicht biedt op de zee en het kasteel van Santa Barbara.

Exclusief studio-appartement te koop in het hart van Alicante, naast het iconische Plaza de los Luceros. Een unieke kans om te wonen of te investeren in een van de meest gewilde buurten van de stad.

Het appartement heeft een praktische en uitnodigende indeling met een open keuken, een complete badkamer met douche en een lichte woonkamer met directe toegang tot een prachtig terras van 6 m². Vanaf hier geniet u van een bevoorrecht uitzicht op de zee, het kasteel van Santa Bárbara en het stadscentrum – een ware stedelijke luxe. Kunt u zich voorstellen dat u ontbijt of koffie drinkt terwijl u geniet van de zon en dit ongelooflijke uitzicht?

De locatie is simpelweg onovertroffen: omgeven door allerlei voorzieningen, zoals bushaltes, een tramhalte op slechts 2 minuten loopafstand met directe verbindingen naar San Juan Beach, El Campello en San Vicente, scholen, medische klinieken, sportscholen, restaurants, cafés, winkels en winkelcentra. Dit alles op steenafstand van het appartement.

Een perfecte woning voor wie optimaal wil genieten van het stadscentrum of een veilige investering met een hoog rendement wil doen.

De vermelde prijs is exclusief de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop en die hieronder worden beschreven:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Het huidige belastingtarief in de regio Valencia bedraagt ​​over het algemeen 10%, onverminderd eventuele verlaagde tarieven die van toepassing zijn afhankelijk van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. Deze belasting wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welk bedrag hoger is.

• Notariskosten: Notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989, waarin het notariële tarief is vastgesteld (ca. € 900).

• Kadasterkosten: De inschrijving in het kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989, waarin dit tarief is vastgesteld (ca. € 400).

• Administratiekosten: Kosten voor administratieve afhandeling, belastingaangifte en inschrijving (ca. € 450).

• Makelaarskosten: Deze worden betaald door de verkoper en zijn inbegrepen in de vraagprijs.

Voor uitgebreide informatie over de overdrachtsbelasting (ITP), belastingtarieven en belastingvoordelen in de regio Valencia, kunt u de volgende link raadplegen: https://atv.gva.es/es/itpajd.

Vindt u deze woning mooi? Kom hem bekijken en mis deze kans niet!

📞 Neem contact met ons op en plan uw bezichtiging.

Vindt u deze woning mooi, maar moet u eerst uw huidige woning verkopen?

Bij Azulcasa helpen we u beide stressvrij te regelen.

📞 Bel ons en we adviseren u gedurende het hele proces.

Financiering nodig? Wij helpen u de beste optie te vinden, afgestemd op uw behoeften.

Deze advertentie kan fouten bevatten. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld voor informatieve en commerciële doeleinden en vormt geen contractuele verplichting.

In overeenstemming met decreet 98/2022 van de Raad van de regio Valencia is Azulcasa ingeschreven in het register van makelaars onder nummer RAICV0306.

Azulcasa Real Estate. Vastgoedexperts sinds 2003. Uw woning in deskundige handen.