Fantastische investeringsmogelijkheid. 3 slaapkamers en 1 badkamer met parkeerplaats in Altozano.

Appartement MOMENTEEL VERHUURD met een huurcontract getekend op 7 april 2024. Huur: € 400 per maand.

Azulcasa presenteert exclusief deze fantastische koopkans, gelegen aan Pasaje Penalva in de gevestigde en gewilde wijk Altozano. Een strategische locatie vanwege de nabijheid van het stadscentrum en de uitstekende vervoersverbindingen.

Het appartement bestaat uit 3 tweepersoonsslaapkamers, 1 complete badkamer met douche, een woon-eetkamer en een aparte keuken met toegang tot een bijkeuken. Het beschikt tevens over een prachtig terras, direct toegankelijk vanuit twee van de hoofdslaapkamers, perfect om te genieten van de frisse lucht of als extra waarde voor verhuurdoeleinden.

Dit is een uitstekende optie voor investeerders, zowel vanwege de aantrekkelijke prijs als de locatie. De bushaltes liggen op minder dan 2 minuten loopafstand en bieden directe verbindingen naar het centrum van Alicante, San Vicente del Raspeig en de Universiteit van Alicante.

De buurt biedt een breed scala aan winkels en voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, sportscholen, supermarkten, allerlei soorten winkels, kruidenierszaken, cafés en restaurants, wat zorgt voor gemak en een hoge vraag naar woningen.

Het omvat een ongenummerde parkeerplaats in dezelfde straat, een zeer gewilde eigenschap in de buurt.

Deze woning heeft veel potentie en is ideaal voor verhuur of voor wie op zoek is naar een veilige investering in een gevestigde buurt met alle voorzieningen.

De aangegeven prijs is exclusief kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop, die hieronder worden gespecificeerd:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Het huidige belastingtarief in de regio Valencia bedraagt ​​over het algemeen 10%, onverminderd verlaagde tarieven die van toepassing zijn afhankelijk van de koper of de kenmerken van de woning. Deze wordt geheven over het hoogste bedrag van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs.

• Notariskosten: Notariskosten berekend volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989, waarin het notariële tarief is vastgesteld (ongeveer € 900).

• Kadasterkosten: De registratie bij het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989, waarin dit tarief is goedgekeurd (ongeveer € 400).

• Beheerkosten (Makelaar): Kosten voor administratieve afhandeling, belastingaangifte en registratie (ongeveer € 450).

• Makelaarskosten: Deze kosten zijn voor rekening van de verkoper en zijn inbegrepen in de vraagprijs.

Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en kortingen van de overdrachtsbelasting (ITP) in de regio Valencia, kunt u de volgende link raadplegen: https://atv.gva.es/es/itpajd.

Vindt u deze woning mooi? Kom hem bekijken en mis deze kans niet!

📞 Neem contact met ons op en plan uw bezichtiging.

Vindt u deze woning mooi, maar moet u eerst uw huidige woning verkopen?

Bij Azulcasa helpen we u om beide stressvrij te regelen.

📞 Bel ons en wij begeleiden u door het hele proces.

Financiering nodig? Wij helpen u de beste optie te vinden, afgestemd op uw behoeften.

Deze advertentie kan fouten bevatten. De informatie wordt getoond voor informatieve en commerciële doeleinden, zonder contractuele verplichting.

In overeenstemming met decreet 98/2022 van de Raad van de Gemeenschap Valencia is Azulcasa ingeschreven in het register van makelaars in onroerend goed onder nummer RAICV0306.

Azulcasa Real Estate. Vastgoedexperts sinds 2003. Uw woning in deskundige handen.