Bedrijfspand te koop met een perceel van 918 vierkante meter in Almoradí.

Uitstekende kans om een ​​industrieel magazijn te verwerven in het gevestigde industriepark Las Maromas in Almoradí. Deze strategische locatie garandeert een snelle en gemakkelijke toegang tot Torrevieja, Elche en de rest van de regio Vega Baja, dankzij de nabijheid van de snelweg AP-7.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 568 m², gelegen op een perceel van 918 m², en biedt voldoende ruimte voor de ontwikkeling van elk type bedrijf, logistiek of opslag.

Binnen beschikt het over 5 kantoorruimtes en 1 toilet.

Het magazijn biedt hoogwaardige voorzieningen, waaronder:

- Brandalarmsysteem

- 24-uurs beveiliging

- Hoge plafonds, ideaal voor de installatie van industriële stellingen

- Automatische toegangsdeur

- Omheining rondom het terrein voor extra veiligheid en controle

Een veelzijdig, goed uitgerust magazijn in een van de meest gewilde industriegebieden in de regio, perfect voor het stimuleren of uitbreiden van uw bedrijf.

De vermelde prijs is exclusief de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop en die hieronder worden beschreven:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Het huidige belastingtarief in de regio Valencia bedraagt ​​over het algemeen 10%, onverminderd de mogelijk lagere tarieven die van toepassing zijn afhankelijk van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. Deze wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welk bedrag hoger is.

• Notariskosten: Notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989, waarin het notariële tarief is vastgesteld (ca. € 900).

• Kadasterkosten: De inschrijving in het kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989, waarin dit tarief is vastgesteld (ca. € 400).

• Administratiekosten: Kosten voor administratieve afhandeling, belastingaangifte en inschrijving (ca. € 450).

• Makelaarskosten: Deze worden betaald door de verkoper en zijn inbegrepen in de vraagprijs.

Voor uitgebreide informatie over de overdrachtsbelasting (ITP), belastingtarieven en belastingvoordelen in de regio Valencia, kunt u de volgende link raadplegen: https://atv.gva.es/es/itpajd.

Vindt u deze woning mooi? Kom hem bekijken en mis deze kans niet!

📞 Neem contact met ons op en plan uw bezichtiging.

Vindt u deze woning mooi, maar moet u eerst uw huidige woning verkopen?

Bij Azulcasa helpen we u beide stressvrij te regelen.

📞 Bel ons en we adviseren u gedurende het hele proces.

Financiering nodig? Wij helpen u de beste optie te vinden, afgestemd op uw behoeften.

Deze advertentie kan fouten bevatten. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld voor informatieve en commerciële doeleinden en vormt geen contractuele verplichting.

In overeenstemming met decreet 98/2022 van de Raad van de regio Valencia is Azulcasa ingeschreven in het register van makelaars onder nummer RAICV0306.

Azulcasa Real Estate. Vastgoedexperts sinds 2003. Uw woning in deskundige handen.