Nieuwbouwwoningen in Gran Alacant

Uitstekend aanbod van rijtjeshuizen.

Gelegen in Gran Alacant, naast het strand van Los Arenales, op slechts 4 km van de luchthaven en 10 km van Alicante. Vlakbij ligt het strand van Los Arenales del Sol, waar u het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam mediterraan klimaat.

Op slechts enkele meters afstand vindt u een compleet winkelcentrum waar u al uw boodschappen kunt doen.

De woningen zijn verdeeld over 2 verdiepingen:
- De begane grond heeft een prachtige privétuin van 25 tot 40 m², een ruime woonkamer met een gezellige open keuken, volledig uitgerust, 1 badkamer en 1 slaapkamer.
- De bovenverdieping heeft 1 ruime hoofdslaapkamer en suite (met eigen badkamer) met toegang tot een mooi terras en 1 extra slaapkamer en suite (met eigen badkamer).
Alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten.
Alle woningen hebben een eigen parkeerplaats van ongeveer 40 m², naast de privétuin van ongeveer 50 m².

De urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, gemeenschappelijke ruimtes en tuinen.

De kwaliteit van de woningen is uitstekend, met onder andere:
- Beveiligde voordeur met anti-inbraakscharnieren.
- Beklede kasten met lades, hangrail en scheidingsplank.
- Voorbereiding voor fotovoltaïsche installaties. (Zonnepanelen).
- Oplaadpunt voor elektrische auto's op de privéparkeerplaats.
- Ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser en ingebouwde koelkast.
- Airconditioning met 2 airconditioningunits, één per verdieping met onafhankelijke thermostaten.
- Ledverlichting aan de gevel van de woning en in de tuin.
- Gelakte aluminium buitenkozijnen met thermische onderbreking.
- Gemotoriseerde rolluiken.

Uitstekende woningen in een uitstekende omgeving, aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

Laatste beschikbare woningen!

De getoonde prijs is inclusief 10% btw, van toepassing in de regio Valencia op nieuwbouw, en 1,5% zegelrecht (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados - belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen), onverminderd eventuele verlaagde tarieven afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed.

De prijs is exclusief de kosten die inherent zijn aan de aankoop, zoals hieronder beschreven:
• Notariskosten: Notariskosten berekend volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1426/1989, waarin het notariële tarief is vastgesteld (ca. € 900).

• Kadasterkosten: Registratie bij het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989, waarin dit tarief is vastgesteld (ca. € 400).

• Kadasterkosten: De inschrijving in het kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Decreet 1427/1989, waarin dit tarief is goedgekeurd (ca. € 400). • Beheerkosten (administratieve diensten): Kosten voor administratieve verwerking, belastingafhandeling en registratie (ca. € 450).

• Makelaarskosten: Deze worden betaald door de verkoper en zijn inbegrepen in de vraagprijs.

Voor uitgebreide informatie over de btw-werking, belastingtarieven en -voordelen in de regio Valencia kunt u de volgende link raadplegen: https://atv.gva.es/es/itpajd.

Deze advertentie kan fouten bevatten. De informatie wordt uitsluitend verstrekt voor informatieve en commerciële doeleinden en vormt geen contractuele verplichting.

In overeenstemming met Decreet 98/2022 van de Raad van de regio Valencia is Azulcasa ingeschreven in het register van makelaars onder nummer RAICV0306.

Azulcasa Real Estate. Vastgoedexperts sinds 2003. Uw woning in deskundige handen.