Piso en venta de 3 dormitorios y 2 baños con garaje y trastero en Parque de las Avenidas

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL.

Piso en venta de 3 dormitorios y 2 baños con garaje y trastero en la zona de Parque de las Avenidas.

La zona destaca por sus amplias avenidas, parques y espacios verdes, además de contar en sus inmediaciones con parques infantiles, gimnasios, colegios y numerosos servicios para el día a día. Su ubicación resulta especialmente práctica por la cercanía al Hospital General Universitario de Alicante, situado a tan solo 10 minutos andando, así como a la zona de Bulevar del Pla, donde encontrarás una amplia variedad de comercios, cafeterías, restaurantes; Además, podrás encontrar numerosas paradas de autobús y tranvía.

Cuenta con 3 dormitorios dobles equipados con armarios empotrados y 2 baños completos exteriores: uno común con bañera y otro en suite en el dormitorio principal, equipado con plato de ducha.

La zona de día está formada por una cocina independiente con práctica galería y un amplio salón-comedor con acceso directo a una estupenda terraza exterior de aproximadamente 8 m², un agradable espacio donde colocar una zona de mesa y sillas y disfrutar al aire libre sin salir de casa.

La vivienda dispone además de buenas calidades y equipamiento, entre los que destacan el aire acondicionado por conductos, radiadores eléctricos, carpintería interior de roble, carpintería exterior con doble acristalamiento tipo Climalit, suelo de terrazo y puerta de entrada blindada.

Como valor añadido, se encuentra dentro de una urbanización privada con espacios comunes ajardinados, proporcionando un entorno agradable y cuidado para sus residentes. Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando mayor comodidad y un práctico espacio adicional de almacenamiento.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
•Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
•Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
•Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.

Este anuncio puede contener errores, la información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.

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