Estupendo Chalet en suelo urbano en venta de 4 dormitorios y 2 baños en Busot

PARCELA URBANA.

Azulcasa presenta este magnífico chalet independiente en venta en la exclusiva urbanización Pisnella, en Busot, una ubicación perfecta para quienes buscan vivir rodeados de tranquilidad, naturaleza y privacidad. Se trata de una zona totalmente residencial, ideal para disfrutar de un ambiente apacible y rural sin renunciar a la comodidad.

Este Chalet se asienta sobre una amplia parcela urbana de 1.114 m², ofreciendo múltiples espacios para el ocio y el disfrute al aire libre. En ella encontrarás una cuidada zona de huerto con naranjos y mandarinos, piscina privada perfecta para los meses más cálidos, una fantástica zona de barbacoa exterior con cocina auxiliar cubierta, así como garaje exterior con capacidad para un vehículo y práctico trastero.

Destaca por su luminosidad y su excelente distribución y disfruta de una agradable ventilación cruzada, lo que garantiza una excelente circulación del aire y una temperatura confortable durante todo el año.
Dispone de dos espectaculares terrazas acristaladas situadas a ambos lados de la casa, ideales para disfrutar durante todo el año, ya sea como zona de relax o como espacio adicional de reunión. En su interior, cuenta con un acogedor salón-comedor, cocina independiente, 4 dormitorios (3 de ellos con armarios empotrados completamente forrados y todos con aire acondicionado por splits) y 2 baños completos exteriores con ducha.

Además, cuenta con fosa séptica.

Una oportunidad única para vivir en plena naturaleza, con todas las comodidades y en un entorno privilegiado. Ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de escapadas y periodos vacacionales.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
•Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
•Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
•Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.

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Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.

Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.

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